Сдается коммерческое помещение 72 кв.м свободного назначения в ЖК «Первый Рязанский» (внутренний номер 101.5) Помещение расположено на первом этаже современного жилого комплекса комфорт-класса «Первый Рязанский». Ключевое преимущество — беспрецедентная близость к метро. Всего 30 метров входа до вестибюля станции «Рязанский проспект», обеспечивающая прямой доступ к потоку более 60 000 человек в день.
КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МАКСИМАЛЬНЫЙ ТРАФИК И ДОСТУПНОСТЬ. ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ПОТОК. О ПОМЕЩЕНИИ:
Внутренний номер: 101.5
Площадь: 72 м²
Этаж: 1
Высота потолков: 4.2 м
Панорамные окна: отличная естественная освещенность и видимость с улицы
Отдельный вход с улицы
Возможность установки рекламной вывески на фасаде здания
Мокрые точки: предусмотрены
Электрическая мощность: до 30 кВт (по запросу)
Состояние: без отделки (чистые стены, пол, коммуникации подведены)
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Ставка аренды: 13 000 ₽/м² (с НДС)
Эксплуатационные расходы: оплачиваются дополнительно по тарифу УК
Арендные каникулы: обсуждаются (на период подготовки к открытию)
Долгосрочный договор аренды
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: магазина, кафе, кофейни, пекарни, цветочного киоска, аптеки, салона экспресс-услуг, офиса продаж, студии. Форматы, рассчитанные на высокий проходящий трафик, получат здесь максимальную эффективность.
УЗНАЙТЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ И СОГЛАСУЙТЕ ПРОСМОТР, ЧТОБЫ ОЦЕНИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ И ОБСУДИТЬ УСЛОВИЯ.